上海电气：房地产被征收补偿5.27亿

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中证智能财讯 上海电气（601727）9月18日晚间公告，公司位于上海市青云路517号的房地产被纳入征收范围。公司董事会审议通过《关于上海市青云路517号房地产征收的议案》。据悉，此次征收由上海市静安区住房保障和房屋管理局（征收方）、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司（房屋征收实施单位）实施，征收补偿总价为5.27亿元。

根据公告，青云路517号的房地产是上海电气的重要资产之一，建筑面积达到1.08万平方米，房屋类型为工厂，用途为厂房。该房地产并不存在任何抵押、质押或其他限制转让的情况，也不涉及任何诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。

公告中提到，上海电气拟与上海市静安区住房保障和房屋管理局、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，详细约定征收补偿的内容和方式。其中，房地产市场评估价格为3.50万元/平方米（建筑面积），被征收房屋价值补偿款为3.77亿元，停产停业损失补偿款为3769.72万元，其他各类补贴、奖励合计人民币6637.74万元，合计4.81亿元。根据上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司出具的征收补偿安置方案以及相关规定，将以结算单方式补偿公司搬迁奖励4577.52万元。

协议规定，公司在协议生效后7日内交出相关权属证明材料原件办理注销手续，并在协议生效后30日内搬离原址。

公告称，本次征收预计将在2023年度实施完成。经公司财务部门初步测算，在扣除账面净值、土地增值税等支出后，本次征收对公司2023年度归母净利润的影响约为4.97亿元，具体以审计机构年度审计确认的结果为准。

资料显示，上海电气是全球领先的工业级绿色智能系统解决方案提供商。公司核心产业聚焦能源装备、工业装备、集成服务三大板块。2023年上半年，公司实现营业收入530.78亿元，同比增长5.54%；归母净利润5.90亿元，同比扭亏。

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